“上领导”已被击败！十字路口的上海市政投资

谈判行动时，您可以查看Jin Qilin分析师的研究报告。这是授权，专业，及时和包容的，可帮助他利用潜在的主题机会。 资料来源：东方中国的观点 Miaoye |从上海发送 在反腐败风暴中，另一位全国重量级商业领导者被拒绝。 “该公司的总裁江苏吉（Jiang Shujie）进行了调查，陈·金（Chen Qing Jian）临时担任法律代表，并继续维持生产和运营命令。” 8月20日，上海城市投资（集团）有限公司（以下称为上海市政投资）宣布了其宣布。 两天前，上海的考试和监督委员会宣布，党委员会秘书兼上海市政投资总裁江苏里目前正在审查纪律和监督调查，并涉嫌UNA严重中提琴法律。中央纪律检查委员会和国家监督委员会的网站同时向已经调查了埃加瓦的消息。 自2017年以来，上海最大的城市建筑投资公司负责人突然被拒绝，影响了上海的政治和商业界。 根据上海的城市投资，目前，该公司的所有公司正常运作，上述问题有望对公司的生产和运营，财务状况和解决债务的能力产生重大负面影响。 今年7月，第六次中央检查小组进入上海，测试了大约两个半月。这一系列的检查集中在强烈反映权力和责任，“主要领导者”和领导团队以及公众的问题上。测试团队的目标是成为“关键少数民族”。江苏（Jiang Shujie）的调查发生在这次森静止时刻。随着调查的加深，城市业务的巨型巨人上海的城市投资可能面临前所未有的暴风雨时刻。 突然，一场暴风雨到来了，赫尔姆曼倒塌了。 8月18日下午，上海市政委员会的测试和监督纪律委员会发表了暴力反腐败新闻，通知少于100个单词。江苏吉对“严重违反纪律和法律”感到怀疑，警告很短，但所有话都非常重要。 不久，该消息已在网上扩展，研究了上海城市投资的“主要领导者”。 现年61岁的江苏（Jiang Shujie）最初来自江苏省苏州，拥有高级工程师的头衔。德斯德政府部门是州公司的领域，江经过了上海的城市建设的关键领域。 公共关系信息显示，它曾担任上海建筑和运输委员会的副主任。nd担任上海建筑管理委员会副主任。他于2017年4月在上海开始工作。在此之前，他曾担任该党秘书兼上海Tsutsumi Group Co.，Ltd。的总裁。 作为上海政府最大的投资和融资平台之一，上海城的投资量表超过7000亿元人民币，涵盖了四个重要部门：道路，桥梁，水问题，环境和房地产，并承担了80％以上的城市工程建设主要任务。 在调查了江苏吉的三天前，他的最终出版物强调了在上半年的小组经济分析会议上“保证年度目标和完成任务的完成”的必要性。尽管该研究的具体原因尚未宣布，但它是促进上海城市投资项目的数十亿个项目的关键节点。 江苏不是只有高级主管进行调查。 2024年12月2日，上海市政投资前副总裁Hu Art案件被上海市政监督委员会结束，并交付给检察官进行审查和检察官。胡新（Hu Xin）因涉嫌贿赂而因法律而被捕。 值得一提的是，今年5月16日，古斯坦·江王，陈·韦的前副总统和Idian Mao Zedong Group的总裁等都被抛弃了。三个月后的8月11日，陈·魏因涉嫌纪律和严重违反法律而受到调查，七天后对江进行了调查。 上海市政专员的纪律和海浪通知以40多个单词揭示了他的研究决定，但这足以让这家州公司获得收购美分公司面临严格证据的城市功能。上海城市投资的反腐败风暴是否开始？ 增加收入但不利润，房地产承受着促进的压力 在上海城市投资的许多子公司中，贸易公司的城市投资持有率尤其引人注目。 在2024年，城市投资持有人提供了一项资格投票，称“收入的增加并不是利润的增加”，并且与上一年相比，运营利润为9432亿元人民币268.6％。股东归因的净收入仅为2.43亿元，比上一年减少了41.58％。 分段的财务数据更清楚地揭示了公司面临的挑战。该公司的毛利率比14.54％之前的一年下降了25.75点，主要是因为清算项目受到实际E价格的毛利率较低的限制状态链接。自14.97％之前的一年以来，房地产业务的总利润率下降了19.7个百分点，其中上海地区的总利润率为13.95％。其次，投资收入比去年降至2.65亿元。 Chengtou Holdings的表现在很大程度上取决于他的明星Luxiangyuan项目。这个历史风格的保护项目已与Yuyuan和Risheyuan分类，已成为上海主要豪华房屋的代表。 2002年，上海市政府将卢西亚地区的续约续签给了黄地区政府和上海城市投资。 Luxiangyuan的第一阶段的建设始于2009年，Luxiangyuan第二阶段的建设始于2021年。 2024年，由于Luxiangyuan II阶段项目的加入以及Chenggning和Xinghuali区的Qingxi Yundi等项目的销售设法销售了1773亿元人民币的合同。 中国指数学院分析了成都控股的净利润近年来与运营增长的显着增加相比，近年来继续下降。将来，发展部将包括开发率，专注于销售和收集，将提前制定项目计划和设计，同时稳定资金并增加。它需要做。 但是，在卢西安格花园（Luxiang Garden）中的“支持”并不是一个长期的解决方案。从计划的角度来看，Luxiangyuan的第二阶段以四个地块出售。截至2025年4月23日，Lu Jingting（Luxianguan Plot B）已售出175辆，销售率约为98.87％。 Xiangjingli（D1 High-Rise）销售83个单位，销售额约为97.65％。地块A（Luxianguan Tianyu）售出90辆，销售额约为60％。 Market Insider认为，由于销售Struc，Luxiangyuan的第二阶段代表大多数销售Cengtou Holdings的Ture，但其余的国内来源主要是230平方米，因为该项目的第二阶段不是销售价值的大部分。此外，其他项目的签名率不高，这直接导致了今年上半年CONCU持有的Ventas。例如，Shushang Huate项目的销售率仅为24.03％。 在2025年上半年，成都Holdings的销售面积为27,000平方米，年龄降低了47％。合同的销量为30.8亿元人民币，上一年下降了62％。 Huatai Securities认为，较慢的清算结果将导致绩效低于预期，这会导致更大的市场供应减慢销售，这是面临城市投资持有的风险。 尽管市场氛围较差，但Congu持有量仍在扩大其储备方面仍然是积极的。 2024年，土地的总收购总额达999亿元2024年10月，成都控股（Chengtou Holdings）以6.8亿元人民币收购了黄浦区的小街街的六个土地。这些地块位于上海古城的特许经营地区，毗邻Yuyuan，成昌庙和Bund bfchay的最初价格高达69.8亿元。 根据79,200平方米的总建筑面积，初始楼层的价格为88,000元/平方米。在Yuyuan Co.，Ltd。的另一侧，高于Fuyuu de Ant Group的“国王”的获胜者。 此外，成都Holdings还正在进行多个项目，包括旧街的续约，普吉安格市，米汉区和“ Urban Aldea”的“ Urban Villagan”的更新，该市夏威夷市Zhuzhai市的“城市Aldea”。在2024年底，成都控股（Chengtou Holdings）开发的土地建设区域约为820,000平方米，其中CUA90％在上海。 “上海的城市投资持有率在获得面向市场的发展和运营能力的土地和政策资源中的优势。 市场专家认为，土地储备可以支持Centu Holdings的未来销售计划，但是根据今年上半年的销售趋势来看，市场仍然专注于下降风险。 “上海的热门豪华住房销售并不意味着它们将很快出售。项目销售应与位置，价格和产品等多种因素结合在一起。城市投资持股必须努力工作才能开发和销售现有项目。” Kaiyuan证券给了Chengtou Hol点购买等级。我们必须意识到上海销售市场下降的风险和公司城市的续约以及预期的危险。 借助江苏（Jiang Shujie）的研究，上海的城市投资正在发展。这也增加了Cheng Investment Holdings的不断进步的不确定性。该公司可以在行业反回收期间实现真正的进步的上海国家将在当前的市场环境中证明管理响应。   官方NINA Finance帐户 24 - 最新信息和财务视频的流离失所，以及扫描Codeos QR关注更多粉丝（Sinafinance）